Hyresgäster kräver noll kronor i hyreshöjning

Oron för kraftigt höjda hyror efter en planerad renovering har fått grannar på Beväringsgatan att gå samman och kräva ett alternativ med noll kronor i hyreshöjning. "Det är enda sättet för att garantera att alla ska kunna bo kvar, säger hyresgästen Mirja Lappalainen."

  • Publicerad 06:00, 21 apr 2017

Stora Kvibergshuset på Beväringsgatan står inför en omfattande renovering med start nästa år.

– Vi är rädda att det ska bli som på flera andra ställen, att man samtidigt passar på att göra en massa standardhöjande åtgärder som vi varken vill eller kan betala för. Huset är gammalt och behöver en upprustning, absolut, men det ska inte drabba oss hyresgäster. Vi kommer inte godkänna en hyreshöjning, säger Mirja Lappalainen, som sitter med i samrådsgruppen.

Hon är också upprörd över att mycket underhåll har skjutits upp och nu kommer hopklumpat i samband med stambytet.

Fastigheten, som förvaltas av det kommunala bostadsbolaget Bostads AB Poseidon som ingår i fastighetskoncernen Förvaltnings AB Framtiden, byggdes mellan 1955 och 1960 och består av 458 lägenheter med cirka 930 hyresgäster.

Våren 2016 informerades de boende om den planerade renoveringen, innefattande bland annat nya avloppsstammar, vattenledningar och upprustning av entréer och trapphus. Därtill har även visa standardhöjande åtgärder diskuterats, men ännu har hyresgästerna inte fått någon information om kostnader.

I början av mars startades Facebookgruppen Stå upp för Beväringsgatan som nu har ett 40-tal medlemmar.

Efter det första samrådsmötet med Poseidon och Hyresgästföreningen i slutet av mars skickades en skrivelse till Poseidon där grannarna kräver att man arbetar fram ett alternativ som innebär noll kronor i hyrespåslag efter renoveringen.

I skrivelsen står bland annat: "Vi vet att Poseidon har laglig rätt att höja hyran med vissa ingrepp, men ser man till vinsterna så har vi hyresgäster sedan länge betalat för en skälig och nödvändig renovering."

Axel Lyckberg, som tillsammans med Mirja Lappalainen skrivit under kravet, beskriver en känsla av maktlöshet inför fastighetsägarens planer.

– I samrådsgruppen förväntas vi sitta och tycka någonting utan att egentligen veta vad det innebär, tillsammans med ett gäng proffs. De vill få in åsikter från oss grannar, men kan inte prata om priser eller ge mer konkret information. Då är det svårt för oss att ta ställning.

Johannes Wallgren, Poseidons distriktschef i Kortedala, kan ännu inte svara på om ett nollalternativ kan bli verklighet.

Vad vill du säga till hyresgäster som är oroliga för att inte kunna bo kvar?

– Jag förstår att man undrar över vad hyran blir i framtiden. Vår ambition är alltid att alla ska kunna bo kvar efter en renovering, bland annat genom att kunna välja bland olika nivåer av åtgärder.

Hur mycket är rimligt att hyran höjs med?

– Det är svårt att svara på innan vi vet vad som ska göras. När samrådsgruppen kommit fram till vilka åtgärder man vill göra kommer vi att förhandla hyran med Hyresgästföreningen. Först därefter kan vi presentera siffrorna, men jag hoppas att vi hittar nivåer som passar hyresgäster med olika ekonomi och önskemål.

Axel Lyckberg hade hoppats på ett tydligare besked om nollförslaget.

– Jag hoppas att förslaget går igenom, men är svaret nej så är det bättre att säga det redan nu så att vi kan gå vidare till nästa instans.

Läs mer:

Framtidens VD kommenterar renoveringsoro

Renoveringsoron: "Samhället behöver ta ett gemensamt ansvar"

Så gick det på andra ställen

Pennygången

Pennygången i Högsbohöjd blev ett bostadsområde på allas läppar när de boende organiserade sig för att begränsa Stena Fastigheters omfattande renoveringar och påföljande hyreshöjning. De från början utannonserade höjningarna på runt 60 procent landade slutligen på cirka 14.

Den renovering som nu genomförs är betydligt mindre omfattande än den totalombyggnad som först aviserades.

Långströmsgatan

När fastighetsägaren Balder gick ut och informerade om en totalrenovering av de gamla 60-talsbostäderna på Långströmsgatan i Biskopsgården flaggades det för hyreshöjningar på över 70 procent, något som skapade stora protester bland de boende.

Förhandlingarna slutade dock med att hyresgästerna istället erbjuds tre alternativ där den lägsta nivån innebär mellan 15 och 20 procents hyreshöjning för en trerumslägenhet.

Näverlursgatan

På Näverlursgatan i Västra Frölunda ska sammanlagt 700 lägenheter renoveras. Även här har protesterna från hyresgästerna inte låtit vänta på sig.

En av sju fastigheter har redan genomgått en närmast totalrenovering inklusive nytt kök och badrum i samtliga lägenheter, vilket resulterade i en 45-procentig hyreshöjning.

Inför renoveringen av resterande fastigheterna vill Hyresgästföreningen ta ett omtag i förhandlingen där man kan hitta olika renoveringsnivåer.

Vita Björn

I slutet av februari gav hyresnämnden grönt ljus för Wallenstams planerade renovering av bostadsområdet Vita Björn i Majorna. Utanför tingsrätten demonstrerade förgäves en grupp hyresgäster som befarade kraftigt höjda hyror.

Ombyggnaden har redan börjat, men ännu är inte förhandlingarna om hyrorna klara. Wallenstam har däremot lagt fram ett förslag om tre olika renoveringsnivåer där den lägsta skulle innebära en höjning med 11 procent.

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt!

Comments powered by Disqus.