Unikt projekt. David Fredriksson, uthyrningsansvarig på Next Step Group, ser fram emot att fortsätta förvalta och utveckla Nya Hovås. Foto: Johanna Roos

Forskaren om fenomenet Nya Hovås

Nästa månad flyttar de första hyresgästerna in i det spektakulära kontorshuset Nodi. På bara sex år har den unika småstaden Nya Hovås vuxit fram och med referenser till Los Angeles, New York och Dubai har man redan från start tagit sikte mot stjärnorna.

  • Publicerad 05:30, 15 apr 2021

Skylten vid infarten med inspiration från Hollywood är väldigt slående som en symbol för kändisskap.

Johan Järlehed, språkvetare Foto: Johan Wingborg

Från skog och ängar till en mängd nyproducerade lägenheter, fashionabla butiker och pampiga signaturbyggnader – på bara sex år.

Framväxten av Nya Hovås har fått arkitekter från när och fjärran att höja på ögonbrynen och nu går byggandet in på upploppet.

– Nu börjar alla delprojekt falla på plats och under de närmsta två, tre åren kommer i stort sett hela området att bli klart med de sista byggrätterna, säger David Fredriksson, uthyrningsansvarig på Next step Group, som tillsammans med byggaktörerna Skanska, HSB och Nordr (fd. Veidekke) utvecklar platsen.

Stort intresse för nytt kvarter i Nya Hovås

Nytt träningscenter

När hela projektet är färdigställt kommer Nya Hovås att ha expanderat med ytterligare 500-600 lägenheter, vilket kommer att ge ett tillskott på runt 1 300 invånare.

Totalt väntas området att bestå av uppemot 1 600 lägenheter med ett invånarantal på strax under 4 000.

Just nu håller Nodi, kontorshuset som byggs helt i trä, på att färdigställas och under maj kommer de första kontorsgästerna att flytta in.

I februari 2022 ska även det intilliggande Indigo-huset med SATS träningscenter och padelbanor att invigas.

Av de som valt att bosätta sig i Nya Hovås blev andelen barnfamiljer större än vad man först hade väntat sig.

– Målgruppen nu är delvis de lite äldre som sålt av villan, men merparten är små familjer, säger David Fredriksson.

Startskott för lekfullt bygge i Nya Hovås

Internationella referenser

På Noblaskolan som är belägen i det guldbeklädda spektrumhuset i Hovås Allé har man valt en lite annorlunda placering av skolgården – nämligen på taket, något som kan ses som en inspiration från New York.

Det menar språkvetaren Johan Järlehed, som i en studie tittat på bland annat Nya Hovås i syfte att undersöka språkets roll i gentrifierings- och segregationsprocesser.

Undersökningen omfattar också Frölunda, Gårdsten och Gamlestaden.

I marknadsföringen av Nya Hovås, som går under parollen "en småskalig blandstad i världsklass", har man även dragit referenser till såväl Los Angeles som Dubai.

– Skylten vid infarten med inspiration från Hollywood är väldigt slående som en symbol för kändisskap. När projektet var mitt inne i den intensivaste byggfasen berättade man lite skämtsamt på en skylt att "byggkranarna i Dubai är högre och fler". Detta för att å ena sidan lyfta fram det positiva och å andra sidan som en ursäkt för stöket.

Nya Hovås på fötter igen efter kundraset

Etapp två

Även i valet av namnet Nya Hovås menar han är sprunget ur en vilja att kommunicera flärd, men samtidigt nytänkande.

– Man har tagit avstamp i Hovås som erkänt ortnamn, som symboliserar rikedom och välstånd, men som också lite negativt ses som en väldigt konservativ plats. Tanken med Nya Hovås är att vara en mer liberal och framåtblickande version av det gamla Hovås, säger Johan Järlehed.

Han tror att vi kommer att få se liknande så kallade småskaliga blandstäder i framtiden.

För Next Step Group väntar nu ett nytt detaljplanearbete där man tittar på möjligheten att ytterligare expandera Nya Hovås – i en andra etapp bort mot pendelparkeringen och nuvarande bensinstationen.

– Förhoppningen är att detaljplanen ska vara färdig om två, tre år och att vi då kan komma igång och bygga, säger David Fredriksson.

Hur många nya bostäder det skulle handla om är ännu för tidigt att säga.

– Men kanske någonstans mellan 600-800 lägenheter.

Nya Hovås nya arkitektsatsning – helt i trä

Nya Hovås

Nya Hovås började byggas i slutet av 2014

Stadsutvecklingsprojektet drivs av fastighetsbolaget Next Step.

Bostadsaktörer: Skanska, Nordr (fd Veidekke) och HSB.

Fram tills idag har cirka 1100 lägenheter färdigställts och drygt 2500 peroner bor i Nya Hovås.

År 2024 beräknas ytterligare 500-600 lägenheter vara inflyttade vilket innebär att området då kommer att ha totalt strax under 4000 invånare.

Några pågånde bostadsprojekt:

- Nodi, kontorshuset helt i trä, första inflytt maj 2021.

- Indigo, SATS träningscenter och F-5-skola med skolgård på taket, inflytt augusti 2022.

- Hovås Entré, 84 bostäder, första inflytt slutet 2022.

- Hovås Terrass, 116 lägenheter, inflytt början 2023.

- Esplanaden, 62 lägenheter, inflytt slutet 2022

- Urbani, 131 lägenheter, första inflytt april 2021

- Galleriet, byggstart 2021

Visa merVisa mindre

Vi är GBG

    Vi är GBG