Nu stabiliseras bopriserna i Göteborg

Efter prisfallet på bostadsrätter under hösten och årets början har bostadspriserna i Göteborg stabiliserats under april. – På sikt kommer priserna börja öka igen, men inte i samma takt som under 2016 och 2017, säger Sven-Erik Kristensen, regionchef på Bjurfors Göteborg.

  • Publicerad 09:35, 16 maj 2018

Priserna på bostadsrätter stod stilla samtidigt som villapriserna backade marginellt med 1 procent i Göteborg. Det visar mäklarstatistiken för april månad.

– Vi hade en reaktion på marknaden inför amorteringskravet som infördes 1 mars. Många passade på innan och det gjorde att de flesta av det första kvartalets affärer gjordes under årets första två månader. Därför blev det ett litet vakum när mars kom och många undrade vart marknaden skulle ta vägen, säger Sven-Erik Kristensen, regionchef på Bjurfors Göteborg.

Han menar att man sedan under april såg en vändning med allt fler köpare på visningarna.

– Vågen av nya köpare man vanligtvis brukar se under mars månad uteblev och istället samlades det på tills månaden efter.

Många objekt ute

En förklaring till att villapriserna backat något kan vara att en del som flyttar till villa inte har lika mycket pengar att handla för till följd av lägre pris från sin bostadsrättsförsäljning och svårare att ta lån till följd av amorteringskravet.

Enligt Sven-Erik Kristensen finns det just nu fler objekt ute till försäljning jämfört med samma tid både förra och förrförra året, något som kan förklaras med en lägre försäljningshastighet.

– Man tar längre tid på sig nu än tidigare när många bostäder såldes på förhand.

Vårperioden förlängd

För den som inte kommit igång med sin försäljning ännu ges lugnande besked.

– På grund av att vårperioden startade lite försenat räknar vi med att försäljningen håller i sig några veckor längre än vanligt, kanske en bit in i juli.

Amorteringskravet som infördes i mars är den tredje åtstramningen för låntagare bara under de senaste åren. Även om marknaden spås ta ny fart redan senare i år menar Sven-Erik Kristensen att avkylningen är här för att stanna.

Den senaste tiden har det pratats om att det är "köparens marknad". Hur skulle du säga att det är nu?

– Om hösten var säljarens marknad så gled den över till att bli köparens under vintern och början av våren. Det vi ser nu är att det blivit mer balans där köparens och säljarens förväntningar möts.

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt!

Comments powered by Disqus.

Läkare missbrukade heroin och körde full utan körkort

Nyheter Kan mista läkarlegitimationen Inspektionen för vård och omsorg, ivo, anmäler en läkare i Göteborg till ansvarsnämnden efter att hen har dömts för flera brott kopplade till sitt narkotikamissbruk.onsdag 15/8 19:54

Psykolog dumpade 13 säckar journaler i källare

Nyheter Över tusen patienter drabbade En psykolog i Göteborg anmäls till Inspektionen för vård och omsorg efter att ha förvarat 13 säckar med sekretessbelagda patientjournaler i ett städförråd på mottagningen. Hela 1 200 patienter tros...onsdag 15/8 17:52

Misstänkt bilbrännare gripen i Turkiet

Nyheter Fler gripanden att vänta Gränspolisen i Turkiet har gripit en man i 20-årsåldern hemmahörande i Frölunda. Han misstänks för att vara delaktig i bilbränningarna i Frölunda i måndags.onsdag 15/8 10:36

Bästa tipsen till bästa kalaset och pridefesten

Nyheter Göteborgs kulturkalas och Prideveckan gör staden till en festplats Europride och Göteborgs kulturkalas på samma gång. Klart att det blir fest i stan då. Här är tio programpunkter du inte får missa!onsdag 15/8 9:30

Två bilbränder i Frölunda under natten

Nyheter "Det ska plockas in mer folk" Under natten till onsdag brann två bilar i Frölunda. – Det är inget tvivel om att de är anlagda. Men det är inte alls på samma sätt som i måndags, säger polisens presstalesperson.onsdag 15/8 8:42

Kommunpolisens ilska: "Såna här människor måste stoppas"

Nyheter "Kriminella" Frölunda drabbades hårt av måndagsnattens bilbränder, nära 33 brända bilar och 42 ytterligare skadade. Nu rasar kommunpolisen Niklas Svensson mot gärningsmännen bakom dåden.onsdag 15/8 6:19

I kväll: Göteborgsmusiker hyllar David Bowie

Nyheter Kvällens konsert bjuder på både överraskningar och självklarheter I februari höll På Spåret-kapellmästaren Stefan Sporsén i taktpinnen för en massiv Bowiehyllning i Globen. Nu är det dags för Göteborg när artister och orkester möter publiken på Götaplatsen ikväll.tisdag 14/8 18:00

Försäkringsbolagets lugnande besked efter bilbränderna

Nyheter ”Enskilda händelser påverkar inte alls” Efter måndagskvällens bilbränder i Göteborg finns en oro från boende i de aktuella områdena för höjda bilförsäkringspremier. Men för att premien ska höjas räcker inte en enskild händelse, oavsett...tisdag 14/8 13:53

Ungdomar sprider glädje och kunskap om hbtq

Nyheter "Vi lärde oss mycket när vi fördjupade oss i ämnet" Sju ungdomar sommarjobbar med att öka förståelsen för hbtq- rörelsen. På Pridefestivalen sprider de sin kunskap med film och quiz.tisdag 14/8 13:00

Vi är GBG

    Vi är GBG