Nu stabiliseras bopriserna i Göteborg

Efter prisfallet på bostadsrätter under hösten och årets början har bostadspriserna i Göteborg stabiliserats under april. – På sikt kommer priserna börja öka igen, men inte i samma takt som under 2016 och 2017, säger Sven-Erik Kristensen, regionchef på Bjurfors Göteborg.

  • Publicerad 09:35, 16 maj 2018

Priserna på bostadsrätter stod stilla samtidigt som villapriserna backade marginellt med 1 procent i Göteborg. Det visar mäklarstatistiken för april månad.

– Vi hade en reaktion på marknaden inför amorteringskravet som infördes 1 mars. Många passade på innan och det gjorde att de flesta av det första kvartalets affärer gjordes under årets första två månader. Därför blev det ett litet vakum när mars kom och många undrade vart marknaden skulle ta vägen, säger Sven-Erik Kristensen, regionchef på Bjurfors Göteborg.

Han menar att man sedan under april såg en vändning med allt fler köpare på visningarna.

– Vågen av nya köpare man vanligtvis brukar se under mars månad uteblev och istället samlades det på tills månaden efter.

Många objekt ute

En förklaring till att villapriserna backat något kan vara att en del som flyttar till villa inte har lika mycket pengar att handla för till följd av lägre pris från sin bostadsrättsförsäljning och svårare att ta lån till följd av amorteringskravet.

Enligt Sven-Erik Kristensen finns det just nu fler objekt ute till försäljning jämfört med samma tid både förra och förrförra året, något som kan förklaras med en lägre försäljningshastighet.

– Man tar längre tid på sig nu än tidigare när många bostäder såldes på förhand.

Vårperioden förlängd

För den som inte kommit igång med sin försäljning ännu ges lugnande besked.

– På grund av att vårperioden startade lite försenat räknar vi med att försäljningen håller i sig några veckor längre än vanligt, kanske en bit in i juli.

Amorteringskravet som infördes i mars är den tredje åtstramningen för låntagare bara under de senaste åren. Även om marknaden spås ta ny fart redan senare i år menar Sven-Erik Kristensen att avkylningen är här för att stanna.

Den senaste tiden har det pratats om att det är "köparens marknad". Hur skulle du säga att det är nu?

– Om hösten var säljarens marknad så gled den över till att bli köparens under vintern och början av våren. Det vi ser nu är att det blivit mer balans där köparens och säljarens förväntningar möts.

Om kommentarer på denna sajt

Hej! Vad tycker du om det du just läst? Bidra gärna med tankar och synpunkter men tänk på att det bästa sättet att hitta läsare är att hålla sig kort och koncis, med en god ton. Glöm inte att dela alla artiklar du kommenterat – för ännu mer debatt!

Comments powered by Disqus.

Kvinnor vinnare på arbetsmarknaden i Västra Götaland

Nyheter "Ett steg mot en mer jämställd arbetsmarknad" Kvinnorna är vinnarna när det kommer till att byta jobb i Västra Götaland. Trenden att fler över 50 får jobb håller i sig och ökar med 15 procent visar nya siffror från Trygghetsrådet.torsdag 18/10 17:01

Göteborgsforskare söker svar på Mars

Nyheter Kan hjälpa framtida resor Det finns många frågor som saknar svar när det gäller den röda planeten Mars. Men nu hoppas göteborgsforskaren Andreas Johnsson finna svaret på några.torsdag 18/10 13:30

Dagens namn – 18 oktober

Nyheter FILM Glöm inte att gratulera dina nära och kära på namnsdagen!torsdag 18/10 10:30

Apglädjen: Goeldisapan tillbaka i regnskogen

Nyheter FILM Goeldisapan som försvann från Universeum och sedan hittades på Mcdonalds i Västra Frölunda har nu konstaterats helt frisk och får nu återvända till sitt gamla hem inne i Universeums regnskog.torsdag 18/10 9:50

Fortsatt fritt fram för skolfoto i Göteborg

Nyheter Varje enskild rektor bestämmer. Flera kommuner har beslutat att inte tillåta skolfotografering efter införandet av GDPR. Men för skolorna i Göteborg är det fortfarande fritt fram.torsdag 18/10 5:30

Dagens namn – 17 oktober

Nyheter FILM Glöm inte att gratulera dina nära och kära på namnsdagen!onsdag 17/10 10:30

Annika Andersson gör musikaldebut i "Emil i Lönneberga"

Nyheter Komikerstjärna spelar mot sin son. Hon har dragit ned skrattsalvor och kallas för Sveriges roligaste kvinna. Nu tar Annika Andersson nästa steg – in i musikalvärlden och i barnteatern – som Emils mamma. – Hon frågade mig om jag hade...tisdag 16/10 17:48

Anmälde S-topp – utreds själv för grundlagsbrott

Nyheter Munch (D) anmälde Khan (S) för förtal. Henrik Munck, politisk vilde i trafiknämnden, anklagade ordföranden i nämnden, Shahbaz Kahn för förtalsbrott. Nu har Justitiekanslern beslutat att inte inleda en förundersökning. Däremot utreds Munck...tisdag 16/10 15:57

Succén: Göteborgarna tog matlådan till kalaset

Nyheter Kulturkalaset mer hållbara än någonsin. Kulturkalaset lyckades minska avfallet rejält i år. Nu fortsätter hållbarhetsarbetet på flera håll i staden.tisdag 16/10 12:03

Dagens namn – 16 oktober

Nyheter FILM Glöm inte att gratulera dina nära och kära på namnsdagen!tisdag 16/10 10:30

Vi är GBG

    Vi är GBG