Bostadspriserna 2018. Sven-Erik Kristensen, regionchef Bjurfors Göteborg, konstaterar svängningar på Göteborgs bostadsmarknad 2018. Foto: Carina Andreasson

Prisraset: Västra Göteborg backar mest i stan

Bostadspriserna i stadsdelen Västra Göteborg backar mest i hela Göteborg under 2018 enligt Mäklarstatistik som tagits fram av mäklarfirman Bjurfors.

  • Publicerad 12:53, 21 dec 2018

Mäklar firman Bjurfors presenterar nya siffror från Mäklarstatistik som summerar Göteborgs bostadsmarknad 2018.

Trög start på året

Redan då vi gick in i 2018 kunde man se en nedåtgående prisutveckling i Göteborg som startat redan under 2017.

Dock påbörjades en långsam återhämtning i februari och mars. Bostadspriserna steg där efter fram till i september, då årets högsta prisnivå uppnåddes.

 Prisnedgången under förra vintern och våren skedde först och var störst i de centrala stadsdelarna och därefter följde ytterområdena efter. När återhämtningen skedde under våren så var det återigen i centrala stan och inom premiumsegmentet som detta skedde först. Ytterområdena har än så länge inte riktigt hängt med och har inte återhämtat sig lika mycket, säger Sven-Erik Kristensen, regionchef Bjurfors Göteborg.

Bostadspriserna fortsatt nedåt i Göteborg

Västra Göteborg backade mest

Stadsdelarna där bostadspriserna ökade mest under 2018 var Centrum, Majorna-Linné och Lundby. Där steg priserna med tre procent sedan årsskiftet 2017/ 2018. På andra sidan skalan, de områden där priserna backat mest, återfinns Västra Göteborg, Askim-Frölunda-Högsbo och Angered-Bergsjön. Priserna sjönk med 15 procent, respektive 6 procent och 5 procent.

 En faktor som också spelat en roll är utbudet av bostadsrätter. Vi har nämligen sett en markant ökning av antalet bostäder till salu i flertalet ytterområden, bland annat i form av inflyttningsklara nyproducerade bostäder, något som pressar priserna i dessa områden, säger Sven-Erik Kristensen.

Lista: Här är Göteborgs dyraste adresser

Bostadsrätter Göteborg förändring 2017 – 2018

Göteborg: 2017 – 46 564, 2018 – 47 646 +2%

Centrala Göteborg: 2017 – 57 694, 2018 – 59 053 +2%

Angered-Bergsjön: 2017 – 19 947, 2018 – 18 914 -5%

Askim-Frölunda-Högsbo: 2017 – 42 446, 2018 – 40 076 -6%

Centrum: 2017 – 57 921, 2018 – 59 831 +3%

Kortedala-Nylöse: 2017 – 39 712, 2018 – 38 770 -2%

Lundby: 2017 – 44 902, 2018 – 46 102 +3%

Majorna-Linné: 2017 – 55 587, 2018 – 57 160 +3%

Norra Hisingen: 2017 – 30 052, 2018 – 29 527 -2%

Torslanda-Björlanda: 2017 – 41 324, 2018 – 41 809 +1%

Västra Göteborg: 2017 – 38 844, 2018 – 32 967 -15%

Örgryte-Härlanda: 2017 – 50 728, 2018 – 51 686 +2%

Källa: Mäklarstatistik.

Vi är GBG