Lagskärpning. Så vet du att du tar ut rätt hyra. Foto: Mostphotos

Så vet du att du betalar överhyra

Med den skärpta lagen som träder i kraft i oktober blir det tydligt vad en skälig hyra är. Jurist Johan Candler svarar på hur man vet att man inte betalar överpris för sin hyra och hur man ska agera om man gör det.

  • Publicerad 05:40, 9 sep 2019

I samband med lagändringen blir det ett brott att hyra ut svart och samtidigt ta ut för hög hyra. Ett brott som kan leda till böter eller i värsta fall två års fängelse.

Med lagändringen blir det också väldigt tydligt vad en skälig hyra är.

– Hyr man ut sin lägenhet i andra hand ska hyran inte vara högre än den man själv betalat för förstahandskontraktet. Men man kan få lägga på 15 procent på den ursprungliga hyran om lägenheten är möblerad, plus faktiska kostnader för el och bredband, säger Johan Candler, jurist på Hyresgästföreningen.

Hur vet man att hyran är för hög?

– Då kan man antingen höra av sig till hyresvärden och fråga vad hyran för förstahandskontraktet är. Vill de inte uppge det kan man också höra av sig till Hyresgästföreningen om man är medlem och om det är vi som förhandlar hyran, säger Johan Candler.

Vad ska man göra om man har en för hög hyra?

– Då kan man vända sig till hyresnämnden som är delvis en domstol men också en myndighetsförvaltning. Bedömer de att hyran är för hög kan uthyraren tvingas betala tillbaka överhyran för två år tillbaka, säger Johan Candler.

Trafiken – minut för minut

KONSUMENT GÖTEBORG

Vad gäller när flygbolaget ställer in min planerade resa?

Konsument. Måste jag betala ersättning för leveranshinder och hyra, vad är Konsumentverket och vad är konsumentvägledningen egentligen och vad gäller när flygbolaget ställer in min planerade resa? Konsumentrådgivare Cassandra Larsson reder ut. söndag 24/5 12:00

DEBATT

"Våld i nära relation under pandemin"

Debatt. Det är kärva tider i världen och det är kärva tider för var och en av oss. Vi rekommenderas isolering, försiktighet och social distansering. Att arbeta hemma och ha digitala träffar är vanligt men...lördag 23/5 15:00

KRÖNIKOR

Jernberg: Så lyckas du med videomötet

Retorik. I coronans spår med mycket hemmaarbete och social distansering har videomötena blivit mer regel än undantag. Perfekt tycker en del, svårt tycker andra. måndag 25/5 12:00

QUIZ

QUIZ: Vad betyder nyorden?

35 ord har skapats eller blivit vanligare under 2019 Animoji, deepfake, popcornhjärna och dra åt helvete-kapital är exempel på ord i Språkrådets nyordslista för 2019. Men vet du vad orden betyder?fredag 27/12 11:57