Seger. Hyresnämnden godkände inte den privata värdens kraftiga hyreshöjning efter en renovering i Johanneberg. Foto: Googlemaps

Seger för hyresgästerna i Johanneberg

En seger och en kraftig markering. Det anser Hyresgästföreningen efter Hyresnämndens beslut att inte godkänna den privata värdens kraftiga hyreshöjning.

  • Publicerad 05:20, 19 sep 2022

En privat hyresvärd genomförde under 2020 en totalrenovering utan samråd med hyresgästerna i ett flerbostadshus från 1937 i Johanneberg.

Fastighetens 30 lägenheter byggdes om och moderniserades. I samma veva omvandlades fastighetens vindsutrymme till tre helt nya lägenheter.

Sedan höjdes hyrorna rejält utan stöd i en överenskommelse, vilket Hyresgästföreningen menar är ett brott mot den lagstadgade förhandlingsskyldigheten.

Ett krav på skadestånd lämnades därför in till hyresnämnden i Göteborg.

Nej till höjda hyror

Nyligen kom Hyresnämndens beslut: De höga ombyggnadshyrorna godkändes inte, den uppsägning av förhandlingsordningen som hyresvärdens ombud lämnat in ogiltigförklarades och hyresvärden dömdes dessutom till ett symboliskt skadestånd på 15 000 kronor för brott mot förhandlingsordningen.

– Det här är ett väldigt glädjande beslut eftersom hyresgästernas lagstadgade rättigheter sattes ur spel. Det är viktigt att markera när en hyresvärd inte följer den lagstiftning som är till för att skydda hyresgästerna, säger Sara Andersson, förhandlingsjurist på Hyresgästföreningen, ett uttalande.

Hon har företrätt hyresgästerna i hyresnämnden tillsammans med förhandlare Johanna Silebäck och Madeleine Wiik.

– I nästa steg vill vi att berörda hyresgäster kompenseras för den överhyra som de tvingats betala. I slutändan vill vi också förhandla den nya hyran så att den hamnar på en rimlig nivå, säger Johanna Silebäck.

Förhandlare. Sara Andersson, förhandlingsjurist på Hyresgästföreningen, Johanna Silebäck, förhandlare på Hyresgästföreningen och Madeleine Wiik, förhandlare på Hyresgästföreningen. Foto: Hyrs

Krönikor

Axelsson: Så blev nationaldagen röd

Krönika Tradition. Sparkade ut annandag pingst Början på året, vår och vinter, kryllar det av röda dagar i almanackan. Men så har det inte alltid varit. Helgdagar ha tillkommit och tagit bort under åren. Vårt senaste tillskott är nationaldagen.måndag 6/6 11:10

Konsumentfrågan

Så gör du om ditt bagage skadas på flyget

Konsument Konsumentfrågan: Flyg, telefonförsäljare, husdjur Vad gör man bagaget från flyget är skadat, måste man verkligen prata med telefonförsäljare och vad gäller vid köp av husdjur från uppfödare nu när nya konsumentköplagen trätt i kraft?...onsdag 22/6 15:04

Debatt

Västra Götalands arbetsgivare borde skryta om tjänstepensionen

Debatt 27 september - Tjänstepensionens dag Nio av tio tycker att det är viktigt att arbetsgivaren erbjuder tjänstepension när de byter jobb – ändå nämner få arbetsgivare det i sina anställningsintervjuer. De arbetsgivare i Västra Götaland som...tisdag 27/9 13:00